Parkbauten & Sachverständige
Zustandsuntersuchung, Instandsetzungsplanung und Bauüberwachung für Betreiber von Tiefgaragen und Parkhäusern.
Mehr erfahrenSachverständige · Sachkundige Planer · Energieeffizienz-Experten
Instandhaltung von Gebäuden und Betonbauwerken. Geplant, überwacht, dokumentiert.
TGI ist Ihre Planungsgesellschaft für Bauwerksuntersuchung, Sanierungsplanung und Bauüberwachung – bundesweit, vom Wohngebäude bis zur Tiefgarage. Unsere Auftraggeber verlassen sich seit über 27 Jahren auf zwei Dinge: Vertrauen und Zuverlässigkeit.
Schema · Bauwerksuntersuchung von Dach bis Tiefgarage
Dipl.-Ing. als Geschäftsführer
Sachkundiger Planer für die Instandhaltung von Betonbauteilen
Gelisteter Energieeffizienz-Experte (BAFA/dena)
Unabhängig von ausführenden Firmen
Leistungen
Unsere Leistungen
Wir übernehmen die technische Seite Ihrer Immobilie – als Planer, Gutachter und Kontrollinstanz zwischen Ihnen und den ausführenden Firmen.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der staatlich geförderte Fahrplan für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes – von gelisteten Energieeffizienz-Experten.
Mehr erfahrenBauwerksuntersuchung & Technical Due Diligence
Der technische und energetische Ist-Zustandsbericht Ihres Gebäudes – auch als Technical Due Diligence vor dem Ankauf.
Mehr erfahrenInstandhaltungskonzept & Kostenschätzung
Aus den Befunden ein Konzept mit Prioritäten und Kostenschätzung – Grundlage für Budget und Beschluss.
Mehr erfahrenPlanung, Ausschreibung & Bauüberwachung
Wir planen, schreiben aus und überwachen die Ausführung – damit gebaut wird, was geplant wurde.
Mehr erfahrenInspektions- & Wartungsbegehungen
Regelmäßige Begehungen decken Schäden auf, bevor sie teuer werden – für einzelne Objekte wie für ganze Bestände.
Mehr erfahrenImmobilienbewertung
Bewertung Ihrer Immobilie auf ingenieurtechnischer Grundlage – für Kauf, Verkauf oder strategische Entscheidungen.
Mehr erfahren27+
Jahre Berufserfahrung in der Instandsetzung von Parkbauten und Betonbauwerken
350+
Projekte im Bereich Beton + Betoninstandsetzung
70+
Tiefgaragen und Parkhäuser
Zielgruppen
Für wen wir arbeiten
Unsere Auftraggeber tragen Verantwortung für Gebäude – gegenüber Eigentümern, Mietern oder Investoren. Wir liefern die technische Grundlage, auf der Sie entscheiden können.
Hausverwaltungen & Eigentümergemeinschaften
Belastbare Zustandsberichte und Sanierungsplanungen, mit denen Sie vor der Eigentümerversammlung bestehen.
Eigentümer
Klarheit über den Zustand Ihres Gebäudes, anstehende Maßnahmen und Fördermöglichkeiten – verständlich aufbereitet.
Makler
Technische Klarheit vor Verkauf oder Ankauf – nachvollziehbar dokumentiert.
Banken & Investoren
Technical Due Diligence: Sie finanzieren keinen unbekannten Zustand, sondern einen geprüften.
Betreiber von Parkbauten
Beton unter Dauerlast – wir untersuchen, planen die Instandsetzung und überwachen die Ausführung.
Referenzschreiben
Das sagen Auftraggeber
„Sowohl die Kosten als auch die Zeitplanung konnten eingehalten werden. Wir waren mit Ihren Leistungen […] sehr zufrieden. Für die vertrauensvolle und sehr gute Zusammenarbeit bedanken wir uns herzlich.“
„[…] verfügt über fundierte Fachkenntnisse und eine große Erfahrung bei der Planung und Instandsetzung von Parkhäusern. Herr Dousti hat mit seinem Einsatz stets zur Einhaltung von Kosten und Terminen beigetragen. Wir waren mit den erbrachten Leistungen stets sehr zufrieden.“
Referenzen
Projekterfahrung – Auswahl
Vom offenen Parkdeck bis zur Wohnanlage: ein Ausschnitt aus über 350 Projekten in der Beton- und Gebäudeinstandsetzung.
Tiefgarage Rathaus, Hilden · Instandsetzung – Regler verschieben für den Vergleich
FAQ
Häufige Fragen
Kurze Antworten auf das, was Auftraggeber uns am häufigsten fragen. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.
Was kostet eine Bauwerksuntersuchung?
Das hängt von Größe und Zustand des Objekts ab. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie eine klare Kosteneinschätzung – bevor Sie sich entscheiden.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Ein staatlich gefördertes Beratungsformat nach den Vorgaben des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Ihr Gebäude wird untersucht, daraus entsteht ein Fahrplan mit Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten und Fördermöglichkeiten – erstellt von gelisteten Energieeffizienz-Experten.
Arbeiten Sie bundesweit?
Ja. Unsere Projekte reichen von Hessen über Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg bis Bayern – mit Schwerpunkt auf Parkbauten und Wohngebäuden.
Führen Sie die Sanierung selbst aus?
Nein – und genau das ist Ihr Vorteil: Wir planen, schreiben aus und überwachen. Weil wir nicht selbst bauen, beraten wir unabhängig und kontrollieren die ausführenden Firmen in Ihrem Interesse.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften?
Ja – Hausverwaltungen und WEGs gehören zu unseren wichtigsten Auftraggebern. Zustandsberichte und Sanierungskonzepte bereiten wir so auf, dass sie vor der Eigentümerversammlung bestehen.
Wie oft sollte eine Tiefgarage inspiziert werden?
Regelmäßige Inspektions- und Wartungsbegehungen decken Schäden auf, bevor sie teuer werden – Intervalle richten sich nach Zustand und Nutzung des Objekts; wir beraten Sie dazu gern.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Objekt
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns werktags zeitnah zurück.
Technik + Gebäude Instandhaltung GmbH
Auf dem Biehm 14 · 63654 Büdingen
Auf dem Biehm 14 · 63654 Büdingen
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Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt an post@tgi-planung.com oder rufen Sie uns an: +49 6041 9697 224. Ihre Eingaben bleiben stehen.