Zu unseren Leistungen für die Optimierung Ihres Wohn- und Nichtwohngebäudes gehören:
- Vorplanung und Bauwerksuntersuchungen sowie Erstellung des technischen und energetischen Ist-Zustandsberichtes / Technical Due Diligence eines bestehenden Gebäudes von
- Dach, Fassade, Treppenhaus und Kellerräumen, Fenstern, Balkone und Terrassen
- Technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Elektro und Wasser- und Abwasseranlagen)
- Parkbauten (Tiefgaragen und Parkhäuser)
- Auswertungen der Ergebnisse, und Erstellung eines Instandhaltungskonzeptes und Kostenschätzung unter der energieeffizienten Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Entwurfsplanung und Erstellen eines individuellen Sanierungsplanes (iSFP) gemäß der Vorgabe des BAFA – Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle und KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau zur Förderung und Finanzierung der Sanierungsmaßnahmen
- Planung, Ausschreibungen und Mitwirkung bei der Vergabe
- Bauüberwachung und Kostenkontrolle
- Inspektions- und Wartungsbegehungen
- Immobilienbewertung
Planung bis Objektüberwachung
- Vorplanung und Kostenschätzung
- Entwurfsplanung – Erstellen von Plänen und Bauzeitplan
- Genehmigungsplanung (Bei Bedarf)
- Ausführungsplanung und Erstellen der Pläne
- Vorbereitung der Vergabe und Erstellen der Ausschreibungsunterlagen
- Mitwirkung bei der Vergabe und Erstellen des Preisspiegels sowie Vergabeempfehlung
- Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation
Objektbetreuung und Wartungsbegehungen
Nach der Fertigstellung der Bauleistungen und mangelfreier Abnahme betreuen wir Ihr Objekt durch:
- Regelmäßige Inspektion des Bauwerks zur Feststellung der Gewährleistungsschäden und sonstige Beschädigungen
- Mitwirkung und Veranlassung der Nachbesserungen von Schäden
Warum die Technik + Gebäude Instandhaltung GmbH für die Optimierung Ihres Wohn- und Nichtwohngebäudes?
Zertifizierte Experten
Unsere Berater verfügen über die notwendigen Zertifikate und Fachkenntnisse.
Umfassende Analyse und Beratung
Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Gebäude umfassend zu analysieren und individuelle Lösungen zu entwickeln.
Fördermittelberatung
Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln für Ihre Sanierungsmaßnahmen.
Transparente Kostenkontrolle
Klare und verständliche Kostenstrukturen, damit Sie jederzeit den Überblick behalten.
Erfahrung und Fachkenntnisse
Mit langjähriger Erfahrung und tiefgreifendem Fachwissen stehen wir Ihnen zur Seite.
Kundenzentrierter Ansatz
Wir hören Ihnen zu und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf
Bereit, die Energieeffizienz Ihres Gebäudes zu optimieren? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine individuelle Beratung und Angebotsanfrage.
Tel.: +49 6041 9697 224
Fax: +49 3222 9854316
E-Mail: post@tgi-planung.com
Häufige Fragen
Was kostet eine Bauwerksuntersuchung?
Das hängt von Größe und Zustand des Objekts ab. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie eine klare Kosteneinschätzung, bevor Sie sich entscheiden.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Ein staatlich gefördertes Beratungsformat nach den Vorgaben des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Ihr Gebäude wird untersucht, daraus entsteht ein Fahrplan mit Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten und Fördermöglichkeiten.
Arbeiten Sie bundesweit?
Ja. Unsere Projekte reichen von Hessen über Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg bis Bayern, mit Schwerpunkt auf Parkbauten und Wohngebäuden.
Führen Sie die Sanierung selbst aus?
Nein. Wir planen, schreiben aus und überwachen. Weil wir nicht selbst bauen, beraten wir unabhängig und kontrollieren die ausführenden Firmen in Ihrem Interesse.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften?
Ja. Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften gehören zu unseren wichtigsten Auftraggebern. Zustandsberichte und Sanierungskonzepte bereiten wir so auf, dass sie vor der Eigentümerversammlung bestehen.
Wie oft sollte eine Tiefgarage inspiziert werden?
Regelmäßige Inspektions- und Wartungsbegehungen decken Schäden auf, bevor sie teuer werden. Die Intervalle richten sich nach Zustand und Nutzung des Objekts, wir beraten Sie dazu gern.