Leistung · Regelmäßige Kontrolle

Inspektions- und Wartungsbegehungen

Regelmäßige Begehungen decken Schäden auf, bevor sie teuer werden. Wir dokumentieren den Zustand Ihrer Objekte fortlaufend und behalten Wartungsintervalle im Blick.

Kontakt aufnehmen

Ausgangslage

Worum es geht

Eigentümer und Betreiber tragen Verkehrssicherungspflichten für ihre Gebäude. Schäden an Fassade, Balkonen, Dach oder Technik kündigen sich meist an – bleiben sie unbemerkt, wird ihre Behebung mit der Zeit deutlich teurer als eine frühzeitige Reparatur.

Eine dokumentierte Begehungsroutine schafft zweierlei: Nachweisbarkeit und Planbarkeit. Wir gehen das Objekt in vereinbarten Abständen durch, halten den Zustand schriftlich und mit Fotos fest und verfolgen bekannte Befunde von Begehung zu Begehung. So sehen Sie nicht nur, was ist, sondern auch, was sich verändert.

Fassade des Hotels Ramada in Bad Soden — Hotel Ramada, Bad Soden · Fassade im Bestand

Umfang

Was wir dabei tun

Was eine Begehung umfasst, legen wir bei der Objektaufnahme gemeinsam fest.

Sichtprüfung der Gebäudehülle

Dach, Fassade, Balkone und Fenster – die Bauteile, an denen sich beginnende Schäden zuerst zeigen.

Technische Anlagen

Kontrolle der für den Betrieb relevanten Anlagen und ihres Zustands.

Bekannte Befunde

Wir verfolgen Befunde aus Voruntersuchungen weiter: Was hat sich verändert, was ist gleich geblieben?

Dokumentation mit Fotos

Jede Begehung wird schriftlich festgehalten, jeder Befund mit Bild – nachvollziehbar auch Jahre später.

Maßnahmen & Intervalle

Eine Empfehlung, was zu tun ist – und wann die nächste Begehung sinnvoll ist.

Tiefgaragen & Parkhäuser

Parkbauten begehen wir nach den Besonderheiten des Betonbaus. Mehr zu Parkbauten

Ablauf

So läuft eine Begehung ab

Objektaufnahme

Wir lernen das Objekt kennen und legen mit Ihnen Umfang und Intervall fest.

Begehung

Wir gehen das Objekt nach festem Schema durch – Hülle, Technik, bekannte Befunde.

Dokumentation

Sie erhalten die schriftliche Zustandsdokumentation mit Fotos und Bewertung.

Nächste Schritte

Wir empfehlen, was zu veranlassen ist, und wann wir wiederkommen sollten.

Zielgruppen

Für wen wir begehen

Hausverwaltungen & Eigentümergemeinschaften (WEG)

Eine Zustandsakte je Objekt – und Unterlagen, mit denen sich in der Versammlung belegen lässt, dass hingesehen wurde.

Eigentümer größerer Bestände

Ein einheitlicher Blick über mehrere Objekte statt Einzelmeldungen, die erst bei Schäden kommen.

Betreiber von Parkbauten

Tausalz, Chloride und Dauerlast machen eigene Maßstäbe nötig – mehr zu Parkbauten.

Warum TGI

Dieselben Fachleute, Jahr für Jahr

Der Wert einer Begehung entsteht erst im Vergleich mit der letzten. Bei uns kennt dasselbe Büro Ihr Objekt über Jahre und sieht Veränderungen, die einem wechselnden Prüfer entgehen. Stellt eine Begehung größeren Handlungsbedarf fest, kommen Untersuchung, Instandhaltungskonzept und Bauüberwachung aus einer Hand – ohne dass jemand das Objekt neu kennenlernen muss.

27+ Jahre Berufserfahrung in der Instandsetzung von Parkbauten und Betonbauwerken

350+ Projekte im Bereich Beton + Betoninstandsetzung

70+ Tiefgaragen und Parkhäuser

FAQ

Häufige Fragen zu Begehungen

Wie oft sollte begangen werden?

Das richtet sich nach Zustand, Alter und Nutzung des Objekts – ein stark befahrenes Parkdeck braucht einen anderen Rhythmus als ein Wohnhaus. Nach der ersten Begehung empfehlen wir Ihnen ein passendes Intervall.

Was erhalten wir nach der Begehung?

Eine schriftliche Zustandsdokumentation mit Fotos der Befunde, deren Bewertung und einer Empfehlung zum weiteren Vorgehen.

Übernehmen Sie auch einzelne Objekte oder nur ganze Bestände?

Beides. Wir begehen einzelne Objekte ebenso wie ganze Bestände – bei mehreren Objekten nach einheitlichem Schema, damit die Dokumentation vergleichbar bleibt.

Kontakt

Sprechen wir über Ihre Objekte

Schildern Sie uns kurz Ihren Bestand – wir melden uns werktags zeitnah zurück.

Technik + Gebäude Instandhaltung GmbH
Auf dem Biehm 14 · 63654 Büdingen

+49 6041 9697 224

post@tgi-planung.com