Sachverständige für Parkbauten: Tiefgarage & Parkhaus

Ausgangslage

Warum Parkbauten besondere Aufmerksamkeit brauchen

Parkbauten arbeiten unter härteren Bedingungen als jedes Wohngebäude: Beton unter Dauerlast, dazu Tausalz und Chloride, die Fahrzeuge im Winter hineintragen, und Feuchtigkeit, die in die Bauteile eindringt. Bleiben Schäden unentdeckt, wandern Chloride bis zur Bewehrung – und aus einer überschaubaren Maßnahme wird eine aufwendige Betoninstandsetzung. Regelmäßige Inspektionen decken solche Schäden auf, solange sie noch klein sind.

Fahrgasse einer Tiefgarage vor der Instandsetzung: verfärbter Betonboden mit ausgebesserten Flickstellen zwischen den Stützen — Tiefgarage Kirchplatz, Düsseldorf · Zustand vor der Instandsetzung

Leistungen

Unsere Leistungen für Parkbauten

Inspektions- & Wartungsbegehungen

Regelmäßige Begehungen decken Schäden auf, bevor sie teuer werden – dokumentiert, mit klarer Empfehlung zum weiteren Vorgehen. Für Gebäude außerhalb des Parkbaus: Inspektion & Wartung.

Zustandsuntersuchung & Bewertung

Wir untersuchen Beton, Bewehrung und Abdichtung Ihres Parkbaus und bewerten den Zustand – als Grundlage für jede weitere Entscheidung.

Instandsetzungsplanung & Ausschreibung

Wir planen die Instandsetzung und schreiben sie aus – so, dass ausführende Firmen vergleichbare Angebote abgeben.

Bauüberwachung bis zur Abnahme

Während der Ausführung überwachen wir Qualität, Kosten und Termine. Auf Wunsch übernehmen wir die Leistungsphasen 1–8 – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.

70+

Tiefgaragen und Parkhäuser – untersucht, geplant und bei der Instandsetzung begleitet.

Projektliste

Projekterfahrung – Auswahl

Sachverständigen- und Planungsleistungen an Parkbauten, Leistungsphasen 1–8 – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.

Allee-Tiefgarage Weiden
Parkhaus Hugo Boss Metzingen
Tiefgarage Zehntscheuer Leinfelden-Echterdingen
Tiefgarage Rathaus Hilden
Parkhaus Ergo Nürnberg
Parkhaus Am Bahnhof Albstadt
Parkhaus Naabwiesen Weiden
Parkdecks Berufsschulzentrum Reutlingen
Tiefgarage Langer Graben Schwäbisch Hall
Tiefgarage Kirchplatz Düsseldorf
Parkdecks Uni Hubland Würzburg

Projektbilder in der Referenzen-Galerie ansehen →

Ergebnisse

Vorher / Nachher

Zwei Parkbauten aus unserer Projekterfahrung – Regler verschieben für den Vergleich.

Parkdeck des Parkhauses Am Bahnhof in Albstadt vor der Instandsetzung: dunkler, abgenutzter Boden

Dasselbe Parkdeck nach der Instandsetzung: helle neue Beschichtung mit frischer Markierung

Parkhaus Am Bahnhof, Albstadt · Instandsetzung

Tiefgarage Langer Graben in Schwäbisch Hall vor der Instandsetzung: dunkle Fahrgasse mit abgenutztem Boden

Dieselbe Tiefgarage nach der Instandsetzung: helle Beschichtung mit neuer Markierung

Tiefgarage Langer Graben, Schwäbisch Hall · Instandsetzung

Referenzschreiben

Das sagen Auftraggeber

„Sowohl die Kosten als auch die Zeitplanung konnten eingehalten werden. Wir waren mit Ihren Leistungen […] sehr zufrieden. Für die vertrauensvolle und sehr gute Zusammenarbeit bedanken wir uns herzlich.“

Portigon AG · GB Infrastruktur & Operations Sanierung Tiefgarage Kirchplatz, Düsseldorf – ca. 390 Stellplätze

„[…] verfügt über fundierte Fachkenntnisse und eine große Erfahrung bei der Planung und Instandsetzung von Parkhäusern. Herr Dousti hat mit seinem Einsatz stets zur Einhaltung von Kosten und Terminen beigetragen. Wir waren mit den erbrachten Leistungen stets sehr zufrieden.“

Verkehrsgesellschaft Hilden mbH · Geschäftsführung Instandsetzung Tiefgarage Nové-Město-Platz, Hilden – 198 Stellplätze

FAQ

Häufige Fragen zu Parkbauten

Wie oft sollte eine Tiefgarage inspiziert werden?

Ein festes Intervall für alle Objekte gibt es nicht. Ausschlaggebend sind Zustand und Nutzung: Ein stark befahrenes Parkhaus mit Tausalzeintrag braucht einen anderen Rhythmus als eine kleine Wohnanlagen-Tiefgarage. Welcher Abstand für Ihr Objekt sinnvoll ist, besprechen wir gern mit Ihnen.

Was kostet eine Zustandsuntersuchung am Parkbau?

Das lässt sich erst nach einem Blick auf das Objekt sagen: Stellplatzzahl, Bauart und Schadensbild bestimmen den Aufwand. Die Kosteneinschätzung erhalten Sie, bevor Sie sich festlegen müssen.

Führen Sie die Instandsetzung selbst aus?

Nein. Wir planen die Instandsetzung, schreiben sie aus und überwachen die Ausführung – gebaut wird von Fachfirmen. Genau deshalb können wir deren Arbeit in Ihrem Interesse kontrollieren: Wir haben keine eigene Position im Angebot.

Kontakt

Sprechen wir über Ihren Parkbau

Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt – wir melden uns werktags zeitnah zurück.

Technik + Gebäude Instandhaltung GmbH
Auf dem Biehm 14 · 63654 Büdingen

+49 6041 9697 224

post@tgi-planung.com

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